Shopping Park Europeu: inciada nova obra de reforma

Iniciada a Fase 3 da reforma do Shopping Park Europeu

Iniciaram as atividades da obra de reforma do Shopping Park Europeu, em Blumenau/SC.

Nesta etapa da reforma serão preenchidos 3 vazios no piso supeiror do shopping.

O obra visa atender a necessidade dos lojistas e garantir maior conforto e comodidade para os clientes do shopping.

O fechamento dos vãos será feito com estrutura metálica e a obra contempla ainda a adequação em uma das escadas de emergência.

A W3F Engenharia realiza o Gerenciamento e Fiscalização da obra de reforma do Shopping Park Europeu.

W3F Engenharia na FENAHABIT 2017

Palestra do diretor da W3F Engenharia marca a abertura do evento

Diante de um auditório lotado, o engenheiro civil Daniel Funchal, diretor da W3F Engenharia, ministrou a palestra sobre Gestão de Custos na Construção Civil na abertura (25/05/2017) da Feira Nacional das Tecnologias da Habitação e Imobiliário – FENAHABIT 2017, realizada no Parque de Exposições Vila Germânica em Blumenau/SC.

Palestra - Daniel Funchal - W3F Engenharia

Na palestra o engenheiro comentou sobre os principais problemas enfrentados na gestão dos custos de obra, as atribuições dos profissionais na gestão dos custos, os conceitos de gestão de custos e os 5 passos para dominar a Gestão de Custos na Cosntrução Civil.

Palestra - Daniel Funchal - W3F EngenhariaPalestra - Daniel Funchal - W3F Engenharia

 

A 13ª edição da Fenahabit (Feira Nacional das Tecnologias de Habitação, Construção e Imobiliário) encerrou na noite de domingo (27/05/17) registrando a visitação de 21.752 pessoas ao longo dos quatro dias.

 

Sobre a Feira

A Feira Nacional das Tecnologias da Habitação e Imobiliário é a maior feira imobiliária do sul do país, é a única feira a nível Brasil que realiza o Feirão Caixa da Casa Própria fora agência, desde sua primeira edição. Na última edição foram ofertados mais de 4.200 imóveis com valores variando entre R$ 120 mil (Minha Casa Minha Vida) e R$ 1.8 milhões. Nosso setor habitacional, além das ofertas de imóveis nas áreas urbanas, apresenta centenas de oportunidades de moradia no litoral catarinense. Em sua edição comemorativa de 12 anos, a feira se mostra como o maior evento da região sul do país, levando ao expositor, grandes oportunidades de negócios, e ao público visitante uma grande vitrine de empresas, produtos e serviços. Arquitetura e decoração são setores de destaque na feira, apresentando o que há de melhor e mais atual na linha de produtos e serviços para o lar. A Feira ocorre em paralelo a Feira Brasileira de Fabricantes da Construção Civil, maior feira atacadista de insumos para o segmento. (fonte: http://www.viaapiaeventos.com.br/feirafenahabit/)

Reforma sem sustos

Imagine que, por qualquer motivo, você precise fazer uma viagem de carro para uma cidade que não conhece, distante mais de 2.000km de onde mora e que para realizar esta viagem você tem duas alternativas.

Na primeira delas você simplesmente entra no carro e inicia sua jornada. Mesmo sabendo onde quer chegar, ficará exposto a diversas situações indesejadas como, adotar o caminho mais longo, com mais pedágios ou mais buracos na estrada, não encontrar hospedagem para pernoite quando necessário e precisar desviar do caminho para descansar, sofrer alguma pane no veículo, faltar dinheiro para pedágio, alimentação, hospedagem ou outra necessidade que venha surgir. Em resumo, será uma aventura, pois estará jogando basicamente com a sorte apesar de ser uma atividade simples, apenas uma viagem de carro.

Na segunda alternativa você planeja sua viagem, identifica os melhores caminhos (menos pedágio, estrada melhor conservada, menor percurso), planeja os trechos e identifica os locais de parada e pernoite, faz uma revisão básica no veículo, saca algum dinheiro para imprevistos, se organiza e aí sim inicia sua viagem.

Se lhe pedisse para escolher qual alternativa adotaria, me parece evidente que a segunda seria a escolha mais óbvia e de fato é. Mas então porque quando se trata de uma reforma existe uma tendência tão forte em se escolher a primeira alternativa? Apenas troque a viagem pela reforma, e a cidade por uma foto de revista ou coisa do tipo.

Quer evitar surpresas, gastos imprevistos e desnecessários e garantir que vai obter o resultado desejado? Planeje sua reforma.

Defina um objetivo e um valor para o orçamento. Sim, estipule um orçamento para que a solução a ser adotada para atender seu objetivo seja feita com base neste parâmetro. Imaginar que não definir um orçamento e “ir cuidando” dos gastos vai garantir um menor custo total é um erro fatal porque irá escolher entre o caro e o caríssimo, quando comparado com as possibilidades adequadas a sua necessidade, se claramente definida antecipadamente e orientadas por um profissional habilitado.

Elabore um projeto detalhado que atenda seu objetivo, sendo ele uma alteração estética ou funcional o importante é definir de maneira clara e o mais detalhada possível qual seu objetivo com a reforma.

Defina as etapas, o prazo e o momento adequado para reforma. Reforma de telhado e fachada devem evitar períodos de maior incidência de chuvas, por exemplo. Os horários permitidos para reforma, descarga de material e forma de retirada de entulho, podem impactar significativamente no prazo e custo de uma obra em um condomínio.

Não se esqueça da reserva financeira, afinal, imprevistos acontecem. Em se tratando de reforma, não são raros alguns imprevistos previsíveis, isto porque é esperado encontrar algum fator adicional principalmente em construções mais antigas como tubulações de chumbo, fios revestidos de pano e paredes autoportantes, o que aumentam as chances de durante a reforma apresentarem alguma necessidade de reparo ou ajuste do projeto. A maneira eficiente de reduzir significativamente o impacto negativo destes riscos é com uma vistoria técnica preliminar para identificar estes potenciais antes da reforma e uma pequena reserva financeira para custear essa eventual necessidade.

Com a reforma bem planejada e os cuidados acima, pode seguir sua viagem sem sustos. Aproveite bem o passeio e curta sua casa nova!

Artigo publicado na coluna do Notícias Vale do Itajaí: leia aqui